Экспертизой сметы принято считать комплекс работ, связанных с проверкой сметной документации, для выявления возможных ошибок, неточностей и приписок. Сам процесс экспертизы можно разделить на два этапа.
На первом этапе проверяются заявленные в смете объёмы работ. Они должны быть указаны в проекте, исходя из которого, и составляется смета. В случае, если проект не полный или отсутствует вовсе, производятся измерительные работы и необходимые расчёты на их основании.
Качественная проверка сметы строительных или ремонтных работ возможна тогда, когда известен их полный объём. В этом случае будет возможным дать экспертное заключение и по самой методике составления сметы, и по используемым коэффициентам, накладным расходам, расходам материалов и прочим составляющим.
В каких случаях необходима экспертиза?
Вы готовитесь к началу строительства или ремонта, или уже в самом процессе выполнения работ. Прежде всего, необходимо оценить выгодность проекта. Исходя из имеющегося у нас опыта, мы можем говорить о том, что проверка и коррекция сметной документации позволит сэкономить до 20%, а в некоторых случаях и до 30% стоимости объекта.
Экспертиза сметы позволяет:
Выявить неточности в отражении заявленных объёмов работ, нарушения в применении коэффициентов в сторону их завышения, приписки.
Экономия сметы сформирует дополнительную прибыль.
Если в Вашей организации не предусмотрен штатный сметчик, но при регулярном проведении строительно-ремонтных работ, Вам приходится перерабатывать большой объём сметно-договорной документации, Вам нужно иметь уверенность в том, что она составлена подрядчиками грамотно, и не вызовет лишних вопросов со стороны контролирующих органов.
В данном случае экспертиза также поможет выявить различные неточности, которые могут быть и преднамеренными (завышенными) со стороны недобросовестных подрядчиков, и обеспечит безопасную проверку контролирующими органами (Счётная Палата, КРУ).
В частном строительстве также бывает необходимо провести экспертизу сметы, предоставленной подрядчиком, прежде чем приступать к выполнению самих работ. Необходимо сверить её со средними ценами данного региона на выполняемые работы и услуги, а также по расчётному объёму и стоимости материалов.
Соответственно это позволит избежать необоснованных трат, и позволит сэкономить в среднем до 20% всего бюджета строительства или ремонта.
Если Вы приняли решение о проведении экспертизы сметы Вашего объекта, то наша компания готова провести необходимую проверку. Все наши заключения и результаты будут обоснованы ссылками на нормативные акты и документы федерального и регионального действия. Наше экспертное заключение укажет на все неточности и ошибки, а также предложит меры по их устранению. При необходимости, мы готовы составить свой пакет документов для Вашего проекта.
Свяжитесь с нами, и получите консультацию по поводу работы со сметной документацией, а также необходимости проведения экспертизы.